Palangoje šalia „Vanagupės“ viešbučio parduodamas sklypas poilsio paskirties pastatui plėtoti

Ar jau skaitėte?

Palangoje, šalia 5 žvaigždučių viešbučio „Vanagupė“, vos 10 min. pėsčiomis iki paplūdimio aukciono būdu parduodamas sklypas su statybų leidimu viešbučio ar poilsio paskirties pastatui vystyti. Objekto pradinė kaina siekia 977 tūkst. eurų (neįskaitant PVM). 

„Lankomiausiame Lietuvos kurorte Palangoje, kur viešbučių užimtumas ne tik vasaros sezonu, bet ištisus metus demonstruoja vis geresnius rodiklius, parduodamas žemės sklypas adresu Vanagupės g. 54 su išduotu leidimu plėtoti 12,5.tūkst. kv. m ploto viešbutį. Parduodamo sklypo teritorija – Vanagupės g. rajonas nuo seno garsėja kaip Palangos sveikatingumo procedūrų centras. Čia įsikūrusi Palangos reabilitacinė ligoninė, Reabilitacijos centras-viešbutis „Palangos linas“, „Vanagupė“, „Gradiali”, kiti poilsio namai ir viešbučiai bei prabangūs gyvenamieji namai“ – vardija Jurgita Šilaikytė, „Newsec“ Tarpininkavimo paslaugų grupės vadovė.

Pasikeitęs Vanagupės g. veidas 

Ekspertė pastebi, kad pastaraisiais metais Palangos Vanagupės g. rajone vystomi projektai sparčiai keičia vietovės veidą ir jau pavertė ją vienu perspektyviausiu kurorto rajonu tiek naujakuriams, tiek poilsiautojams. 

„Vystyti projektus šiame rajone investuotojai renkasi dėl vyraujančios ramybės, netoliese esančio paplūdi-mio, pušyno, dviračių takų  ir patogaus susisiekimo su miesto centru. Nuo Vanagupės g. rajono vos per 15 min. dviračių takais per pušynus galima numinti iki pagrindinės Palangos kurorto J. Basanavičiau gatvės, o iki Palangos oro uosto – 6 min. kelio automobiliu. Netoliese esantis pušynų apsuptas Vanagupės pa-plūdimys pasižymi didesne ramybe nei miesto paplūdimiai“, – pastebi ekspertė.

Viešbučio vystymo galimybė

Aukcione siūlomas sklypas iš kitų parduodamų Palangoje išsiskiria savo dydžiu – jo plotas sudaro 0,5 ha. Dažniausiai kurorte pardavimui siūlomi 13-14 arų sklypai, o didesnio ploto sklypų pardavimai vyksta retai, nes jų pasiūla ypač ribota, dauguma jų turi tam tikrų apribojimų veiklos vystymui. Vanagupės g. 54 sklypo teritorija yra pakankamo dydžio vystyti sveikatingumo kompleksą – tam yra patvirtintas žemės sklypo detalusis planas ir gautas statybos leidimas statyti 9 aukštų turizmo ir sveikatingumo SPA kompleksą. 

Projektas numato, kad 12,5 tūkst. kv. m viešbučio paskirties pastate apgyvendinimui galėtų būti įrengta iki 200 kambarių, SPA centras, 120 vietų restoranas bei 5 erdvios konferencijų salės. Taip pat projekte numatyta apie 100 automobilio stovėjimo vietų.

„Newsec“ ekspertė priduria, kad aukciono būdu parduodamo sklypo lokacija ypač tinkama apgyvendinimo paslaugų veiklai vystyti, nes kiti čia veikiantys sveikatingumo ir apgyvendinimo paslaugas teikiantys objektai Vanagupės g. rajonui sukūrė ramaus poilsio vietovės įvaizdį Palangoje. 

Šio sklypo teritorija pasižymi ne tik unikalia gamta bei kraštovaizdžiu, bet ir gerai išvystyta infrastruktūra. Čia atvestos visos Palangos miesto komunikacijos: vanduo, kanalizacija, elektra, dujos. Šalia patogus išvažiavimas iš miesto į Klaipėdos-Liepojos plentą.

Kasmet vis daugiau poilsiautojų 

Baltijos jūra ir Kuršių marios yra pagrindiniai Lietuvos traukos objektai pramogų ir turizmo plėtrai, o Palanga – lankomiausias Lietuvos kurortas prie Baltijos jūros. Palangos miestas yra antras pagal turistų lankomumą Lietuvoje (jį lenkia tik Vilnius) ir labiausiai lankomas Lietuvos gyventojų. Kasmet šiame kurorte poilsiauja vis daugiau turistų – 2018-aisiais čia apsilankė daugiau kaip 345,7 tūkst. vietos ir užsienio turistų, 12,3 proc. daugiau nei 2017 metais, Lietuvos statistikos departamento duomenimis. Net 81 proc. visų pernai į Palangos apgyvendinimo įstaigas atvykusių svečių buvo lietuviai, jų sulaukta virš 280 tūkst. 

Pajūryje esantys viešbučiai pasižymi vienu didžiausiu užimtumu Lietuvoje – Klaipėdos apskrityje apgyvendinimo įstaigos 2018 m. suteikė virš 2 mln. nakvynių, daugiau nakvynių suteikė tik sostinės apgyvendinimo įstaigos. Anot J. Šilaikytės, Palangos patrauklumą, palyginus su kitais pajūrio miestais, augina patogesnis susisiekimas nei Neringoje ir kompaktiškumas, lyginant su Klaipėda, tačiau su visa reikalinga infrastruktūra poilsiauti ir gyventi. 

Tai antrasis šio sklypo aukcionas, kuriame pradinė objekto kaina sumažinta net 15 proc. Objektui taikoma „Pirk dabar“ galimybė įsigyti objektą nelaukiant aukciono pradžios. Registracija į aukcioną trunka iki sausio 14 d. 

Vaida Burvienė

Rinkodaros vadovė 

 

 

Pigiausias šildymo sezonas Lietuvos istorijoje baigėsi. Koks laukia ateinantis?

Šiemet gegužės pradžioje pasibaigęs rekordiškai užsitęsęs šildymo sezonas buvo vienas pigiausių per pastaruosius 10 metų. Kaip skelbia tarptautinė biokuro birža „Baltpool“, praėjusį sezoną parduotos energijos apyvarta siekė 4 mln. MWh, palyginus su 3 mln....

Kur pirkti statybų įrankius?

Statybų įrankiai tai pagrindinis prietaisas, kurio reikia kad darbai būtų atlikti, kadangi vien žinių tikrai nepakanka. Labai platus terminas „įrankiai“ reiškia instrumentus, kurie naudojami rankomis. Sąvoka „įranga“ paprastai reiškia įrankių rinkinį, naudojamą vienam tikslui....

Kaip priderinti šviestuvus interjere?

Tinkamai parinktas apšvietimas reiškia komfortą ir patogumą. Juo reikėtų pasirūpinti kuriant namų interjerą. Kiekviename namo kambaryje reikia atidžiai suplanuoti bei apsvarstyti šviesos šaltinių vietą ir šviestuvų tipą taip, kad jie ne tik papildytų namų...

Kodėl verta įsigyti plisuotas žaliuzes?

Nuo pasirinkto langų dekoravimo priklauso viso kambario išvaizda. Langų žaliuzės turėtų turėti dvi pagrindines savybes: būti funkcionalios ir estetiškos. Langas be tinkamos žaliuzės, roleto ar užuolaidos nepabrėš interjero charakterio ir neapsaugos kambario nuo saulės...

Kaip išsirinkti stalą darbui namuose?

Dėl pasaulinės krizės, kurią sukėlė pandemijos padariniai, visuomenė susidūrė su nauja realybe ir daugybe naujų iššūkių. Ne tik Lietuvoje žmonės susidūrė su nesugebėjimu toliau dirbti ir pereiti prie nuotolinio darbo sistemos. Atrodytų, kad tokio...

Kokio dydžio malkinę įsirengti prie pirties?

Malkinė daugeliui atrodo nesudėtingas ir paprastas statinys. Iš esmės taip ir yra, tačiau nors ji ir priskiriama prie nesudėtingų statinių statybos, šiam statiniui taip pat yra taikomi atitinkami reikalavimai. Kaip žinome, malkinės paskirtis gali būti...

Rekuperacinės sistemos įrengimas, ką reiktų žinoti?

Rekuperacinė sistema – tai priverstinė arba dar kitaip – mechaninė vėdinimo sistema, kurios įrengimas reikalauja specifinių žinių. Tokia vėdinimo sistema yra nepalyginamai efektyvesnė nei natūralus vėdinimas, o naujos statybos namams ji yra netgi būtina. Rekuperatoriaus...

Šilumos siurbliai oras-vanduo, kada juos verta rinktis?

Renkantis namų šildymo būdus labai dažnai kyla klausimas, kokį šildymo katilą bei šildymo sistemą pasirinkti. Tai atrodytų labai natūralus ir populiarus klausimus, ypatingai tais atvejais, kuomet pasirinkimų yra daugiau nei vienas. Tačiau taip yra...

Ekspertai apie sodo priežiūrą vasarą: atkreipkite dėmesį į tinkamą pasiruošimą ir apgalvotas investicijas

Sparčiai artėjanti vasara skatina susimąstyti apie darbus, kuriuos verta nudirbti norint džiaugtis maloniu poilsiu nuosavame sode, sodyboje ar tiesiog namų kieme. Ekspertai pastebi, kad dabar yra puikus metas suspėti į pasiruošimo šiltajam sezonui traukinį...

5 mitai apie polistireninį putplastį statybose: pasitikrinkite, ar jais vis dar tikite

Polistireninis putplastis yra itin degus, visiškai neperdirbamas ir juo mėgsta smaguriauti įvairūs graužikai – šie ir panašūs mitai vis dar gajūs visuomenėje. Ypač – tarp žmonių, kurie pirmą kartą planuoja šia medžiaga apsišiltinti savo...

Pavasario darbai darže tęsiasi: 5 svarbiausi patarimai

Gegužė – pats darbymetis sodininkams ir daržininkams, nes šis mėnesis daugelio daržovių sėjos ir sodinimo metas. Visgi gegužę tinka sėti ne visas daržo gėrybes, todėl prieš skubėdami berti sėklas į dirvą, išsinagrinėkite konkretaus augalo...

Auga lai augalai: daržo entuziastės Solveigos Pranckūnės patarimai pradedantiesiems ir patyrusiems

Daržų ir sodų darbymetis balandžio ir gegužės mėnesiais pasiekia patį įkarštį. Tad į šio sezono daržininkystės traukinį norintys suspėti naujokai turėtų suskubti, o patyrę mėgėjai – prisiminti būtiniausius darbus. Ir visai nesvarbu, ar gyvenate...

Nauja realybė: gyventojai ir naujam būstui skolinasi iš namų

Norint pasiskolinti pinigų, į banką vykti nebereikia – Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenimis, šiuo metu jau daugiau kaip 90 proc. atvejų tiek konsultacijos dėl būsto paskolos, tiek sutarties pasirašymas vyksta nuotoliniu būdu. Šiemet liepą...

Išmani namų apsauga: nuo skaitmeninių užraktų iki protingų langų

Kino filmo „Bėgantis skustuvo ašmenimis“ scena, kurioje durų atidarymui nuskaito akies rainelę, pasirodė porą metų prieš tai, kai šis sprendimas buvo sukurtas realybėje. Kurios iš anksčiau buvusių utopinių kino filmų idėjų jau tapo mūsų...