Palangoje šalia „Vanagupės“ viešbučio parduodamas sklypas poilsio paskirties pastatui plėtoti

Ar jau skaitėte?

Palangoje, šalia 5 žvaigždučių viešbučio „Vanagupė“, vos 10 min. pėsčiomis iki paplūdimio aukciono būdu parduodamas sklypas su statybų leidimu viešbučio ar poilsio paskirties pastatui vystyti. Objekto pradinė kaina siekia 977 tūkst. eurų (neįskaitant PVM). 

„Lankomiausiame Lietuvos kurorte Palangoje, kur viešbučių užimtumas ne tik vasaros sezonu, bet ištisus metus demonstruoja vis geresnius rodiklius, parduodamas žemės sklypas adresu Vanagupės g. 54 su išduotu leidimu plėtoti 12,5.tūkst. kv. m ploto viešbutį. Parduodamo sklypo teritorija – Vanagupės g. rajonas nuo seno garsėja kaip Palangos sveikatingumo procedūrų centras. Čia įsikūrusi Palangos reabilitacinė ligoninė, Reabilitacijos centras-viešbutis „Palangos linas“, „Vanagupė“, „Gradiali”, kiti poilsio namai ir viešbučiai bei prabangūs gyvenamieji namai“ – vardija Jurgita Šilaikytė, „Newsec“ Tarpininkavimo paslaugų grupės vadovė.

Pasikeitęs Vanagupės g. veidas 

Ekspertė pastebi, kad pastaraisiais metais Palangos Vanagupės g. rajone vystomi projektai sparčiai keičia vietovės veidą ir jau pavertė ją vienu perspektyviausiu kurorto rajonu tiek naujakuriams, tiek poilsiautojams. 

„Vystyti projektus šiame rajone investuotojai renkasi dėl vyraujančios ramybės, netoliese esančio paplūdi-mio, pušyno, dviračių takų  ir patogaus susisiekimo su miesto centru. Nuo Vanagupės g. rajono vos per 15 min. dviračių takais per pušynus galima numinti iki pagrindinės Palangos kurorto J. Basanavičiau gatvės, o iki Palangos oro uosto – 6 min. kelio automobiliu. Netoliese esantis pušynų apsuptas Vanagupės pa-plūdimys pasižymi didesne ramybe nei miesto paplūdimiai“, – pastebi ekspertė.

Viešbučio vystymo galimybė

Aukcione siūlomas sklypas iš kitų parduodamų Palangoje išsiskiria savo dydžiu – jo plotas sudaro 0,5 ha. Dažniausiai kurorte pardavimui siūlomi 13-14 arų sklypai, o didesnio ploto sklypų pardavimai vyksta retai, nes jų pasiūla ypač ribota, dauguma jų turi tam tikrų apribojimų veiklos vystymui. Vanagupės g. 54 sklypo teritorija yra pakankamo dydžio vystyti sveikatingumo kompleksą – tam yra patvirtintas žemės sklypo detalusis planas ir gautas statybos leidimas statyti 9 aukštų turizmo ir sveikatingumo SPA kompleksą. 

Projektas numato, kad 12,5 tūkst. kv. m viešbučio paskirties pastate apgyvendinimui galėtų būti įrengta iki 200 kambarių, SPA centras, 120 vietų restoranas bei 5 erdvios konferencijų salės. Taip pat projekte numatyta apie 100 automobilio stovėjimo vietų.

„Newsec“ ekspertė priduria, kad aukciono būdu parduodamo sklypo lokacija ypač tinkama apgyvendinimo paslaugų veiklai vystyti, nes kiti čia veikiantys sveikatingumo ir apgyvendinimo paslaugas teikiantys objektai Vanagupės g. rajonui sukūrė ramaus poilsio vietovės įvaizdį Palangoje. 

Šio sklypo teritorija pasižymi ne tik unikalia gamta bei kraštovaizdžiu, bet ir gerai išvystyta infrastruktūra. Čia atvestos visos Palangos miesto komunikacijos: vanduo, kanalizacija, elektra, dujos. Šalia patogus išvažiavimas iš miesto į Klaipėdos-Liepojos plentą.

Kasmet vis daugiau poilsiautojų 

Baltijos jūra ir Kuršių marios yra pagrindiniai Lietuvos traukos objektai pramogų ir turizmo plėtrai, o Palanga – lankomiausias Lietuvos kurortas prie Baltijos jūros. Palangos miestas yra antras pagal turistų lankomumą Lietuvoje (jį lenkia tik Vilnius) ir labiausiai lankomas Lietuvos gyventojų. Kasmet šiame kurorte poilsiauja vis daugiau turistų – 2018-aisiais čia apsilankė daugiau kaip 345,7 tūkst. vietos ir užsienio turistų, 12,3 proc. daugiau nei 2017 metais, Lietuvos statistikos departamento duomenimis. Net 81 proc. visų pernai į Palangos apgyvendinimo įstaigas atvykusių svečių buvo lietuviai, jų sulaukta virš 280 tūkst. 

Pajūryje esantys viešbučiai pasižymi vienu didžiausiu užimtumu Lietuvoje – Klaipėdos apskrityje apgyvendinimo įstaigos 2018 m. suteikė virš 2 mln. nakvynių, daugiau nakvynių suteikė tik sostinės apgyvendinimo įstaigos. Anot J. Šilaikytės, Palangos patrauklumą, palyginus su kitais pajūrio miestais, augina patogesnis susisiekimas nei Neringoje ir kompaktiškumas, lyginant su Klaipėda, tačiau su visa reikalinga infrastruktūra poilsiauti ir gyventi. 

Tai antrasis šio sklypo aukcionas, kuriame pradinė objekto kaina sumažinta net 15 proc. Objektui taikoma „Pirk dabar“ galimybė įsigyti objektą nelaukiant aukciono pradžios. Registracija į aukcioną trunka iki sausio 14 d. 

Vaida Burvienė

Rinkodaros vadovė 

 

 

Naujasis statybų reglamentavimas: NT pirkėjas bus apsaugotas ar nuskriaustas?

Nuo kitų metų naują būstą bus galima pirkti tik visiškai baigtame pastate. Nuo 2024 metų sausio Lietuvoje įsigalios nauja Statybos įstatymo redakcija, kurioje numatoma, kad sandorius dėl naujų ar rekonstruotų gyvenamosios paskirties patalpų bus...

Rekordiniai šalčio nuostoliai, kurių buvo galima išvengti

Paskutinis praėjusių metų mėnuo dėl gamtos sąlygų buvo vienas nuostolingiausių šalies istorijoje. „Lietuvos draudimo“ duomenimis, vien sniego stogams padaryti nuostoliai, palyginti su 2021 metų gruodžiu, išaugo 15 kartų. Pasak specialistų, didelės dalies nelaimingų atsitikimų...

Energetikos sprendimų bendrovė pasiūlė užfiksuoti 25,91 ct/kWh elektros tiekimo kainą

Energetikos sprendimų bendrovei „Elektrum Lietuva“ šią savaitę pasiūlius galimybę vartotojams 6 mėnesiams užfiksuoti 25,91 ct/kWh elektros tiekimo kainą, šios įmonės klientų srautas išaugo 3 kartus. Vienai didžiausių Baltijos regiono įmonių grupių „Latvenergo“ priklausanti „Elektrum...

Būsto atnaujinimas pagal kinų išmintį: sutaupyti padėsiančios taisyklės

Tyrimai rodo, kad atnaujinti būstą nusprendę europiečiai, didžiausią dėmesį skiria vonios kambario bei virtuvės pagerinimui, naujų interjero detalių įsigijimui bei įvairių susidėvėjusių baldų pakeitimui. Visgi, net ir minimalūs pokyčiai būste gali pareikalauti gana didelių...

Praktiškas ir taupus namų apšvietimas – į ką reikia atkreipti dėmesį?

Įsirengiant būstą, tenka sukti galvą ne tik renkantis tarp milžiniškos moderniausių įrenginių, baldų ar interjero detalių pasiūlos, bet ir suplanuoti tinkamą apšvietimą, kuris būtų gražus, praktiškas ir taupus. Kokį vaidmenį atlieka apšvietimas mūsų namuose...

Kada verta naudoti stoginius ventiliatorius?

Niekam nereikia įrodinėti, kad patalpas vėdinti privaloma, nesvarbu, ar kalbama apie gyvenamąjį namą, ar apie gamybos įmonę. Nuolatinė oro apykaita yra pastato naudotojų komforto ir technologinių procesų saugumo užtikrinimo pagrindas. Stoginiai ventiliatoriai yra veiksminga ir...

Pagalba Ukrainos gyventojams – lietuvių kuriami inovatyvūs balda

Karas Ukrainoje tęsiasi jau beveik metus, o visuomenės nariai iš įvairių pasaulio šalių, kaip įmanoma stengiasi padėti karo nusiaubtai šaliai ir joje esantiems gyventojams. Renkamos lėšos, įvairi humanitarinė pagalba, maisto daviniai ir kt. Vilniaus...

2022-ieji su skaidriai dirbančiojo ID: sumažėjo nelegaliai ir padaugėjo oficialiai dirbančių statybininkų

Dar pernai balandį įsigaliojo reikalavimas statybos darbus atliekantiems asmenims turėti skaidriai dirbančiojo identifikavimo kodą. Nors Valstybinė darbo inspekcija (VDI) pernai beveik ketvirtadaliu (23 proc.) padidino patikrinimų skaičių statybų sektoriuje, tačiau nustatė penktadaliu mažiau dirbančių...

Moduliniai gyvenamieji namai – ilgaamžis sprendimas

Mažai yra žmonių, nenorinčių susikurti savo svajonių namus. Žinoma, finansinės galimybės šias svajones labai dažnai nustumia į šoną, tačiau sprendimas yra ir šioje situacijoje – tai moduliniai namai. Gyvenami moduliniai namai yra tikrai, palyginus,...

Moduliniai gyvenamieji namai – ilgaamžis sprendimas

Mažai yra žmonių, nenorinčių susikurti savo svajonių namus. Žinoma, finansinės galimybės šias svajones labai dažnai nustumia į šoną, tačiau sprendimas yra ir šioje situacijoje – tai moduliniai namai. Gyvenami moduliniai namai yra tikrai, palyginus,...

Mokslininkai ir draudikai: šalčiai namų savininkams per kišenę gali kirsti skaudžiai

Žiemiški orai – ypač kai šaltukas spusteli negailėdamas – per kišenę gali kirsti ne tik padidėjusiomis sąskaitomis už šildymą. Gyvenimo kokybę ir piniginės turinį gali smarkiai pabloginti tokie netikėti dalykai, kaip sprogę vamzdžiai, išsiklaipę...

Lietuviai norėtų energiją naudoti efektyviau, tačiau pageidautų daugiau aktualios informacijos

Efektyvaus energijos vartojimo tema yra aktuali 7 iš 10 lietuvių, tačiau tokiai pat daliai gyventojų apie tai trūksta informacijos. Tą rodo bendrovės „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) iniciatyva atliktas tyrimas. Didžiausias informacijos trūkumas jaučiamas išmanių...

13 savivaldybių už 10 mln. eurų atnaujins beveik tris dešimtis pastatų

Gruodžio 31 d. baigėsi kvietimas teikti paraiškas savivaldybėms, norinčioms gauti kompensacinę išmoką už atnaujinamą savivaldybei priklausantį viešąjį pastatą. Aplinkos projektų valdymo agentūra sulaukė 27 paraiškų iš 13 savivaldybių. Bendra prašoma suma siekia kiek daugiau...

Į aukštį ar į plotį: kokia miestų plėtra užtikrintų geresnę gyvenimo kokybę ir didesnį...

Pasaulio gyventojų skaičius kasdien išauga po 200 tūkstančių. Visas šis populiacijos augimas koncentruojasi miestuose. Prognozuojama, kad 2050 metais miestiečių pasaulyje bus jau dukart daugiau nei provincijos gyventojų. Tai reiškia, kad itin sparčiai didėja ir...
spot_img
spot_img