Palangoje šalia „Vanagupės“ viešbučio parduodamas sklypas poilsio paskirties pastatui plėtoti

Ar jau skaitėte?

Palangoje, šalia 5 žvaigždučių viešbučio „Vanagupė“, vos 10 min. pėsčiomis iki paplūdimio aukciono būdu parduodamas sklypas su statybų leidimu viešbučio ar poilsio paskirties pastatui vystyti. Objekto pradinė kaina siekia 977 tūkst. eurų (neįskaitant PVM). 

„Lankomiausiame Lietuvos kurorte Palangoje, kur viešbučių užimtumas ne tik vasaros sezonu, bet ištisus metus demonstruoja vis geresnius rodiklius, parduodamas žemės sklypas adresu Vanagupės g. 54 su išduotu leidimu plėtoti 12,5.tūkst. kv. m ploto viešbutį. Parduodamo sklypo teritorija – Vanagupės g. rajonas nuo seno garsėja kaip Palangos sveikatingumo procedūrų centras. Čia įsikūrusi Palangos reabilitacinė ligoninė, Reabilitacijos centras-viešbutis „Palangos linas“, „Vanagupė“, „Gradiali”, kiti poilsio namai ir viešbučiai bei prabangūs gyvenamieji namai“ – vardija Jurgita Šilaikytė, „Newsec“ Tarpininkavimo paslaugų grupės vadovė.

Pasikeitęs Vanagupės g. veidas 

Ekspertė pastebi, kad pastaraisiais metais Palangos Vanagupės g. rajone vystomi projektai sparčiai keičia vietovės veidą ir jau pavertė ją vienu perspektyviausiu kurorto rajonu tiek naujakuriams, tiek poilsiautojams. 

„Vystyti projektus šiame rajone investuotojai renkasi dėl vyraujančios ramybės, netoliese esančio paplūdi-mio, pušyno, dviračių takų  ir patogaus susisiekimo su miesto centru. Nuo Vanagupės g. rajono vos per 15 min. dviračių takais per pušynus galima numinti iki pagrindinės Palangos kurorto J. Basanavičiau gatvės, o iki Palangos oro uosto – 6 min. kelio automobiliu. Netoliese esantis pušynų apsuptas Vanagupės pa-plūdimys pasižymi didesne ramybe nei miesto paplūdimiai“, – pastebi ekspertė.

Viešbučio vystymo galimybė

Aukcione siūlomas sklypas iš kitų parduodamų Palangoje išsiskiria savo dydžiu – jo plotas sudaro 0,5 ha. Dažniausiai kurorte pardavimui siūlomi 13-14 arų sklypai, o didesnio ploto sklypų pardavimai vyksta retai, nes jų pasiūla ypač ribota, dauguma jų turi tam tikrų apribojimų veiklos vystymui. Vanagupės g. 54 sklypo teritorija yra pakankamo dydžio vystyti sveikatingumo kompleksą – tam yra patvirtintas žemės sklypo detalusis planas ir gautas statybos leidimas statyti 9 aukštų turizmo ir sveikatingumo SPA kompleksą. 

Projektas numato, kad 12,5 tūkst. kv. m viešbučio paskirties pastate apgyvendinimui galėtų būti įrengta iki 200 kambarių, SPA centras, 120 vietų restoranas bei 5 erdvios konferencijų salės. Taip pat projekte numatyta apie 100 automobilio stovėjimo vietų.

„Newsec“ ekspertė priduria, kad aukciono būdu parduodamo sklypo lokacija ypač tinkama apgyvendinimo paslaugų veiklai vystyti, nes kiti čia veikiantys sveikatingumo ir apgyvendinimo paslaugas teikiantys objektai Vanagupės g. rajonui sukūrė ramaus poilsio vietovės įvaizdį Palangoje. 

Šio sklypo teritorija pasižymi ne tik unikalia gamta bei kraštovaizdžiu, bet ir gerai išvystyta infrastruktūra. Čia atvestos visos Palangos miesto komunikacijos: vanduo, kanalizacija, elektra, dujos. Šalia patogus išvažiavimas iš miesto į Klaipėdos-Liepojos plentą.

Kasmet vis daugiau poilsiautojų 

Baltijos jūra ir Kuršių marios yra pagrindiniai Lietuvos traukos objektai pramogų ir turizmo plėtrai, o Palanga – lankomiausias Lietuvos kurortas prie Baltijos jūros. Palangos miestas yra antras pagal turistų lankomumą Lietuvoje (jį lenkia tik Vilnius) ir labiausiai lankomas Lietuvos gyventojų. Kasmet šiame kurorte poilsiauja vis daugiau turistų – 2018-aisiais čia apsilankė daugiau kaip 345,7 tūkst. vietos ir užsienio turistų, 12,3 proc. daugiau nei 2017 metais, Lietuvos statistikos departamento duomenimis. Net 81 proc. visų pernai į Palangos apgyvendinimo įstaigas atvykusių svečių buvo lietuviai, jų sulaukta virš 280 tūkst. 

Pajūryje esantys viešbučiai pasižymi vienu didžiausiu užimtumu Lietuvoje – Klaipėdos apskrityje apgyvendinimo įstaigos 2018 m. suteikė virš 2 mln. nakvynių, daugiau nakvynių suteikė tik sostinės apgyvendinimo įstaigos. Anot J. Šilaikytės, Palangos patrauklumą, palyginus su kitais pajūrio miestais, augina patogesnis susisiekimas nei Neringoje ir kompaktiškumas, lyginant su Klaipėda, tačiau su visa reikalinga infrastruktūra poilsiauti ir gyventi. 

Tai antrasis šio sklypo aukcionas, kuriame pradinė objekto kaina sumažinta net 15 proc. Objektui taikoma „Pirk dabar“ galimybė įsigyti objektą nelaukiant aukciono pradžios. Registracija į aukcioną trunka iki sausio 14 d. 

Vaida Burvienė

Rinkodaros vadovė 

 

 

Kokios yra degintos medienos panaudojimo galimybės?

Jeigu nusprendėte savo namų aplinkoje naudoti degintą medieną, jūs tikrai neapsirikote, nes ši mediena garsėja tokiomis išskirtinėmis savybėmis, kurių neturi įprastinė mediena. Vienas iš pagrindinių privalumų - tai nepakartojami degintos medienos atspalviai, kurių neturi...

Pavasarinė namų tvarka: ką svarbu žinoti ir kaip sukurti idealią švarą?

Žinote tą ramybės ir harmonijos jausmą, kuris supa tvarkingus, ką tik išvalytus namus? Pavasarį jo ypač norisi – juk atbunda gamta, prasideda naujas, ilgai lauktas šiltasis sezonas, todėl daugelis skuba tam pasiruošti ir namuose. Išlaikyti...

Būsto nuostolių kasmet vis daugiau: ekspertai pataria, kaip apsisaugoti nuo piniginės ištuštėjimo

Tendencijos rodo, jog gyventojai dėl būstų kasmet patiria vis daugiau nuostolių, dėl kurių turi vis labiau tuštinti savo pinigines. „Lietuvos draudimo“ duomenimis, šiemet per pirmuosius tris mėnesius, siekiant atlyginti nuostolius būstams, jau išmokėta virš...

Pavasarinis tvarkymasis: patarimai, kaip paprastai ir be rūpesčių susitvarkyti namus

Kai ateina pavasaris, rodos, net kvapas lauke pasikeičia – jis tampa toks lengvas, gaivus ir primenantis pavasarinį atsinaujinimą. Tokios gaivos pradeda norėtis ir namuose, tad pavasaris – pats metas generaliniam tvarkymuisi. Jei norisi natūralios...

Ieva Swan atnaujino įsigytą būstą: patarė, kaip suplanuoti remonto darbus ir neviršyti biudžeto

Praėjusių metų pabaigoje nuosavą būstą įsigijusi tinklaraštininkė Ieva Swan baigė įgyvendinti Naujųjų metų tikslą – atnaujinti jį pagal savo poreikius. Skandinaviško stiliaus interjerą moteris pakeitė į azijietišką ir tikina, jog remontas nėra toks sudėtingas,...

Buto remontas, kur ieškoti patikimų meistrų?

Pavasarėjant daugelis žmonių imasi įvairių namų remonto darbų. Tai nė kiek nestebina, nes šiltasis sezonas – pats tinkamiausias metas tiek kapitaliniam remontui, tiek kosmetinio remonto darbams. Kada didesnė tikimybė rasti gerą meistrą? Nors vidaus apdailos darbai...

Kur prasideda ir baigiasi daugiabučio namo patalpų savininkų ar naudotojų atsakomybė?

Nuosavo nekilnojamojo turto nuosavybė paprastai asocijuojasi su sprendimų priėmimo ir saviraiškos laisve. Britų teisininkas ir politikas Edwardas Coke'as savo garsiajame ir dažnai cituojamame sprendime dar 1604 metais įtvirtino mintį, kad kiekvieno žmogaus namai yra...

Teismas konstatavo, kad juridiniam asmeniui teisė Karklėje atstatyti sodybos statinius buvo suteikta nepagrįstai

Klaipėdos apygardos teismas apeliacine tvarka išnagrinėtoje civilinėje byloje dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo konstatavo, kad pareiškėjos reikalavimas nustatyti, jog jai priklausančiame 10 ha žemės sklype Karklėje XX amžiaus I pusėje buvo gyvenamasis namas...

Parsineškite namo pavasarį: kaip prižiūrėti tulpes, kad jos žydėtų iki 2 savaičių

Ar esate susidūrę su situacija, kai į namus parsivežus tviskančią tulpių puokštę, jau už poros dienų ji atsidūrė šiukšliadėžėje? Tai – dažnas, bet visiškai nereikalingas galvos skausmas, nes su tinkama priežiūra, šios gėlės jūsų...

Paskutinį žiemos mėnesį pasitikite žaliuojančiomis palangėmis: kaip užsiauginti mikrožalumynų

Nors žiema tęsis dar visą vasarį, pradėti palangių daržininkystę vertėtų jau dabar. Tam puikiai tinka ir svogūnų sodinukai, prieskoninės žolelės bei vis labiau populiarėjantys mikrožalumynai, vertinami dėl vitaminų, kurių šaltąjį sezoną ima trūkti. Be...

Lietuviški kruasanai ir ant prancūzų stalų: technologai atskleidė jų kokybės paslaptis

Sausio 30-ąją minima Tarptautinė kruasanų diena. Ko gero kiekvienas esame ragavę prancūziškus ragelius, tačiau patiems juos pasigaminti prireikia ne tik laiko, bet ir įgūdžių. Duonos, užkandžių ir šaldytų gaminių bendrovės „Mantinga“ kruasanai yra eksportuojami...

Ekspertai pataria: kaip prižiūrėti išmaniuosius įrenginius, kad jie tarnautų ilgiau

Kasmet elektroniniams prietaisams išleidžiame šimtus, o kartais net tūkstančius eurų. Tačiau ne visada pavyksta išsaugoti puikią jų būklę, dėl ko papildomai kainuoja įrenginių remontas ar jų keitimas. Norint to išvengti, būtina tinkamai pasirūpinti savo...

Dangoraižiui Vilniuje suteiktas JAV astronauto vardas

Sausio 20 d. 92-ąjį gimtadienį mininčio amerikiečių astronauto Buzzo Aldrino garbei Vilniuje statomam gyvenamajam dangoraižiui suteiktas vardas „Buzz“. Taip nekilnojamojo turto (NT) plėtotoja „Omberg“ siekia ne tik pasveikinti antrąjį žmogų Mėnulyje, bet ir atkreipti...

Patarė, kaip apsisaugoti nuo elektros kainų kilimo: galima rinktis verslo pramintą kelią

Beprecedentė situacija rinkoje, kai elektros energijos kaina vos per metus pakilo daugiau nei dvigubai, ne vieną vartotoją privertė sunerimti. Visgi, panašu, kad augimo tendencija tęsis ir ateinančius metus, tad elektros tiekėjai savo klientus ragina...